Опубликовано В последнее время одним из ведущих направлений в дизайне интерьера комнаты с лоджией является их объединение. Такое решение позволяет увеличить площадь комнаты, сделать ее более светлой и функциональной. К тому же этот дизайнерский ход позволит преобразить комнату до неузнаваемости, максимально освежив приевшийся взгляду интерьер.
Плюсы объединения
Положительные моменты совмещения двух пространств для многих являются очевидными:
- Общая площадь комнаты становится больше, что позволяет вместить туда больше вещей или же выделить дополнительную зону. За счет присоединения лоджии хозяева также получают большое панорамное окно, через которое проникает большее количество света.
- Такое решение интерьера комнаты сегодня в тренде, поэтому гости оценят по достоинству хороший вкус хозяев квартиры.
Минусы
Однако у такого решения есть и обратная сторона, о которой нередко забывают и недооценивают.
- Если присоединение дополнительного пространства происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых трудностей не возникает. Другой же способ объединения лоджии и комнаты предполагает снос части внешней стены дома, что не так просто сделать.
- Необходимость демонтировать наружную стену не станет трудной задачей для бригады рабочих. Но перед началом работ нужно обязательно получить одобрение специалиста и подписанный им проект реконструкции.
- Различные инстанции не всегда идут на согласование таких вариантов перепланировок, в которых изменяется предназначение балконного пространства. Поэтому стоит решить, целесообразно ли обивать долгое время пороги госучреждений ради дополнительных 3-5 метров в комнате.
- В случае возникновения пожара балкон является местом спасения жильцов, оттуда пожарным их проще эвакуировать. А при перепланировке эта зона теряет свою функцию, и пожарная безопасность в квартире нарушается. Выходом станет наличие еще одного балкона, которого изменения в интерьере не касаются.
- При разработке дизайна не стоит забывать, что надоконная перемычка является несущим элементом, и ее сносить нельзя. Поэтому максимум, что можно сделать – портал на месте бывшей лоджии и приподнятый до уровня комнаты балконный пол.
- Отопление не рассчитывается на территорию балконов и лоджий, а радиаторы там устанавливать запрещено. Поэтому при реконструкции потребуется значительно утеплять зону бывшего балкона.
- В панельных домах лоджия является продолжением плиты перекрытия. Поэтому часть стены под балконным окном оказывает большое влияние на равновесие и прочность плит. При перепланировке комнаты с балконом в панельном доме часть стены сносить запрещено, и дизайнеры обыгрывают ее как столик или другой элемент декора.
- В кирпичном доме вариант объединения пространств возможен. А если стены по бокам лоджии не несущие, то они должны быть дополнительно усилены.
- Начинать перепланировку без предварительного согласования ни в коем случае нельзя. Вкусовые предпочтения и гонка за модным интерьером может обернуться трагедией, если нарушить общий баланс здания.
Разрабатываем дизайн-проект
Итак, когда решение о переустройстве жилого пространства принято, необходимо собрать пакет документов – выписку из домовой книги, технический паспорт, копию лицевого счета, документы, подтверждающие право собственности. Затем нужно составить проект перепланировки и согласовать его с ЦГСН, пожарной службой и управляющей компанией. Последним шагом станет согласование в Управлении архитектуры, которое может длиться до 45 дней.
После оформления можно приступать к увеличению площади комнаты за счет лоджии. Обычно для этого дизайнером или самостоятельно разрабатывается дизайн-проект будущего пространства с учетом функционала, стиля и собственных предпочтений.
Начинать обустройство будущей части комнаты следует с замены или установки новых окон.
Обычно остекление балконов и лоджий проводят холодным методом с установкой распашных или раздвижных рам, что не защитит от холода и шума на улице в полной мере.
При установке подогрева пола можно использовать для его отделки камень или керамическую плитку. А ковролин или линолеум сами по себе будут создавать дополнительное тепло и являются более доступными для многих.
Дизайн и стиль будущей комнаты напрямую зависит от своего предназначения:
- При объединении лоджии и комнаты можно создать отличный уголок для отдыха, разместив там диванчик с книжными полками или же стол с креслами и столиком.
- Если лоджия располагается в детской комнате, объединение двух пространств даст ребенку больше места для игр и хранения игрушек. За счет лоджии можно зонировать детскую комнату и выделить место для занятий и игровое пространство, а также место для сна.
- Для тех, кто работает дома, можно оборудовать рабочий кабинет на месте балкона. Такой вариант станет идеальным и для творческих личностей – художников или швей. В одном месте можно навесить большое количество полочек, где удобно расположить все рабочие материалы. Мастерская на месте бывшего балкона позволит заниматься работой или любимым делом без отрыва от семьи.
- Еще один интересный вариант обустройства этого пространства – цветочная оранжерея
- Нередко лоджия становится своеобразным продолжением кухни. В таком случае на ней можно установить барную стойку или обеденный стол, чтобы во время приема пищи любоваться видом из окна, а не телепередачами.
Но по-настоящему хороший интерьер нового пространства можно создать, придерживаясь определенного стиля. Несколько популярных направлений для оформления лоджии:
- Прованс – использование натуральных материалов и преобладание светлых пастельных тонов для потолка и стен. В интерьере приветствуются цветочные мотивы и окрашенная в белый цвет мебель под старину, живые цветы и кованые аксессуары.
- Современный стиль – широкая цветовая гамма от классических до экстравагантных оттенков, мебель без каркаса или плетеные кресла. Стиль помогут подчеркнуть аксессуары – картины современных художников, футуристические светильники и яркие жалюзи или занавески.
- Японский стиль – преобладание красно-черной гаммы в интерьере и темно-коричневая мебель, покрытая лаком. На окна можно повесить бамбуковые жалюзи, стены украсить изображениями японских иероглифов или объемными веерами. Восточный колорит дополнят искусственная сакура и различные японские вазы.
- Хайтек – цветовая гамма с преобладанием серебристо-серого и черного цветов, минимум предметов и большое количество аксессуаров из стекла и металла. Стиль предполагает визуальное расширение пространства, которое достигается при помощи обилия светодиодных ламп под потолком.
- Лофт – ограниченная серым или синим цветом палитра, минимальный декор и присутствие самой простой мебели. Если позволяет пространство, можно выделить несколько зон при помощи перегородок и ширм. Наличие панорамных окон приветствуется.
Нюансы интерьера
Из-за ограниченного пространства лоджии обустройство интерьера имеет некоторые особенности.
- Вся мебель в зоне балкона должна быть компактной и занимать минимум места.
- Сэкономить пространство помогут встроенные шкафы и навесные полочки, складная столешница и стулья.
- Для хранения сезонных вещей и инструментов, а также других предметов отлично подойдут ниши, оборудованные под потолком лоджии.
- Осветительные приборы должны быть также компактными, но не стоит пренебрегать их количеством. Подойдут точечные светильники на потолке или настенные бра.
- Для занавешивания окон следует выбирать более компактные жалюзи или римские шторы, в то время как портьеры визуально уменьшат пространство и будут мешать.
- Лучше выбирать более практичные и влагостойкие материалы для отделки пространства лоджии.
Советы
- Для создания летнего настроения круглый год можно обзавестись хотя бы несколькими растениями на лоджии. Некоторые городские жители и вовсе выращивают дома зелень и даже огурцы с помидорами.
- Если место бывшего балкона отведено под спортзал, то лучше отдавать предпочтение многофункциональным тренажерам, которые не займут много места.
- Создать сказочное ощущение помогут развешанные по периметру лоджии гирлянды, которые могут быть одного цвета или мерцать.
- Чтобы получить по-настоящему стильный интерьер, лучше доверить дизайн встроенной лоджии профессионалам.
Удачные примеры
Фото готовых интерьеров позволят наглядно продемонстрировать возможные варианты обустройства лоджии.
- Идея организовать спортивный зал дома наверняка понравится молодым мамам. Они могут заниматься своей фигурой, пока малыш спит. Пара тренажеров и приятный зеленый цвет дадут заряд энергии на весь день.
- Решением для узкой и длинной лоджии с красивым видом станет барная стойка, за которой приятно выпить чашку кофе сутра или пообщаться с друзьями.
- Для однокомнатной квартиры лоджия станет отличным вариантом детской игровой комнаты, в которой уместятся не только игрушки, но и рабочее место для занятий.
Одной из модных тенденций в области дизайна является объединение балкона с жилой зоной. Данный приём позволяет расширить пространство комнаты, добавить ей освещённости и функциональности.
А ещё подобное решение способствует кардинальному преображению помещения, привнося в его интерьер свежести и стильности.
Содержимое обзора:
Подготовительный этап
Балконное пространство можно совместить с любой жилой комнатой, а также с кухней и даже с коридором. Однако особенно уютно выглядят спальни, совмещенные с балконом. В получившейся нише обычно делают будуар.
Но расширение жилой площади за счёт квадратных метров балкона дело довольно трудоёмкое и затратное.
К тому же требуется оформить соответствующие разрешающие документы. Поэтому нужно тщательно взвесить необходимость проведения данной процедуры.
Лоджия – это большой и практичный балкон, который дополняет некоторые дома и квартиры. Подобная часть помещения вполне может быть использована для его расширения. У такого ди зайнерского решения есть и свои достоинства, и недостатки. О них и о том, как реализовать расширение пространства с дизайнерской точки зрения, пойдет речь в этой статье.
Стоит ли объединять?
Все чаще домовладельцы решаются на то, чтобы расширить пространство своей комнаты за счет соединения ее с лоджией. Но это непростой процесс, на который иногда приходится долго получать разрешение. Узнать, можно ли устроить у себя перепланировку, можно, обратившись в БТИ по месту жительства. Дело в том, что если стена, которую вы будете сносить для объединения комнаты с лоджией, является несущей, то ее никак нельзя будет демонтировать. Помимо этого момента, существуют и другие плюсы и минусы.
Начнем с преимуществ такого объединения. Первым, и самым главным является то, что это позволяет значительно расширить пространство. Особенно это актуально для не очень больших помещений или однокомнатных квартир.
Другой важный момент состоит в том, что комната, совмещенная с лоджией сразу станет более светлой. Это также поможет визуально расширить пространство. Также вы сможете поэкспериментировать с оригинальным дизайном пространства.
Главный минус такой планировки – вы теряете место для хранения своих вещей и всевозможных заготовок. Также после сноса стены, что само по себе является достаточно трудным и долгим процессом, у вас больше не будет возможности уединиться на своей лоджии. Впрочем, разрешить эту проблему вам поможет установка простой перегородки.
И последний минус – в комнате после объединения может заметно похолодать. Особенно, если сама лоджия до этого не была утеплена. Да и траты на отопление вашего нового помещения также могут увеличиться.
Проектирование
Если вы хотите, чтобы лоджия стала частью вашего жилого пространства, то нужно позаботиться о том, чтобы должным образом переделать ее.
Если до этого лоджия не была остеклена, то это непременно нужно сделать. Когда она будет соединена с основной комнатой, то в помещении должно будет сохраняться тепло. Для этого лучше всего установить двойные стеклопакеты. Что касается рам, они могут быть как пластиковыми или алюминиевыми, так и деревянными.
Но потеря тепла происходит не только из-за недостаточно утепленных окон. Холод также может проникать в помещение и через стены или пол. При переделке лоджии, стоит уделить особое внимание утеплению парапета. В качестве утеплителей используют разные материалы. Чаще всего это пенопласт, пенофол или пенополистирол. Выбирайте для себя один из подходящих вариантов и используйте его для утепления парапета, пола, потолка, а также всех имеющихся стен.
Желательно также дополнительно обработать все имеющиеся щели герметиком или запенить. Эта процедура обеспечит нормальный микроклимат в помещении. Кроме того, внутрь комнаты не будет проникать влага и вы не столкнетесь с риском появления в комнате плесени.
Что касается остекления, желательно отдавать предпочтение теплому методу. При холодном остеклении устанавливают распашные или раздвижные рамы. Но такой вариант неспособен полноценно защитить вас от шума и холода, доходящих с улицы. Поэтому лучше всего выбирать именно теплый метод остекления – при нем используются пластиковые или деревянные рамы с двойным стеклопакетом.
При соединении лоджии с основной комнатой, позаботьтесь также и об утеплении пола. При отделке пола важна как его теплота, так и дизайн, который часто играет определяющую роль в интерьере помещения. Самый простой и наиболее часто используемый вариант покрытия – линолеум. Он очень практичный и устойчивый ко многим механическим повреждениям. Качественный линолеум прослужит вам несколько лет, не протираясь, и не трескаясь. Кроме того, такой вариант покрытия обеспечивает еще и дополнительное утепление пола.
Да и с укладкой линолеума вы сможете справиться самостоятельно, не прибегая для этого к помощи профессионалов. Приятным бонусом станет и большое разнообразие расцветок, с которым сталкивается каждый, кто решает утеплить пол в лоджии именно этим материалом. Вы можете выбрать однотонный линолеум, декорированный различными узорами или даже стилизованным под паркет или камень.
В качестве покрытия вы можете также использовать и другие материалы: камень, паркет или плитку. Выбор покрытия зависит от того, какой тон вы хотите задать всему интерьеру. Так, к примеру, если лоджия является продолжением детской, то есть смысл покрыть пол ковролином. А комнату, соединенную с кухней дополнит такое покрытие, как плитка. Если вы выбираете холодные варианты покрытия (камень или плитку, к примеру), то есть смысл оборудовать пол системой подогрева.
Дизайн
Увеличение комнаты за счет объединения ее с лоджией позволяет создать более интересный дизайн помещения. Вы сможете сделать комнату вашей мечты, расширив пространство, и дополнив его нужными деталями.
Если у вас есть лоджия на две комнаты с выходом из одной, то помещение будет еще более просторным. Часть его можно отделить под зону отдыха, а часть – сделать рабочим помещением. В домах или квартирах небольших размеров такое расширение будет очень заметно.
Присоединение лоджии к основной комнате позволяет создать в застекленном и утепленном помещении отличное место, где вы сможете отдохнуть и расслабиться наедине с собой или вместе с друзьями. Для этого достаточно разместить в своей новой, расширенной комнате диван или несколько кресел. А если есть возможность, можно даже повесть гамак – таким образом, и комната будет выглядеть интереснее, и место сохраниться.
Расположив на лоджии зону отдыха, вы сможете любоваться видом из окна, проводя время в компании друзей или, попивая горячий чай.
Расширение комнаты за счет лоджии может сделать больше и детскую. Если у вас нет комнаты для малыша, или же она слишком маленькая, то стоит рассмотреть и такой вариант. Соединив пространство основной комнаты с балконным пространством, вы дадите ребенку больше места для игры и развития. На новой территории можно будет разместить рабочий стол, игровой коврик и другие детали, которые раньше никак не помещались в комнате малыша.
Лоджия как продолжение комнаты может быть использована и как рабочий кабинет. Если вы работаете на дому, или просто имеете какое-то хобби, то в этой зоне можно будет установить рабочий стол, пуфы, стеллажи или полочки для всех необходимых вам материалов. Таким образом, вы будете проводить время за своим хобби в специально отведенном для этого месте, но при этом, не отделяясь совсем от своей семьи.
А если ваше хобби – разведение комнатных цветов, то пространство лоджии станет идеальным местом для размещения там мини-оранжареи. Установите там полочки или стеллажи, на которые можно будет выставить горшки или ящики с цветами, и этот небольшой зимний сад станет своеобразным дополнением вашей основной комнаты.
Также лоджия может расширить и кухонное пространство. В этом случае из нее получится отличное место для установки барной стойки или столика, где вы будете есть и пить чай или кофе, любуясь видами из окна. В этом случае объединить пространство и позволить использовать его более рационально поможет столешница между комнатой и лоджией.
Соединение лоджии с любой комнатой в доме – это прекрасный вариант сделать пространство более свободным. Поэтому, если у вас есть возможность сделать это, и нет никаких запретов, то смело решайтесь на такой шаг и расширяйте свое помещение, не меняя при этом местожительства.
Многие квартиры отличаются маленькой площадью в комнатах. Из-за этого приходиться постоянно размышлять о вариантах экономии пространства. Одним из способов реально увеличить размер помещения является соединение его с балконом. Это добавит не только лишние квадратные метры, но и больше света, визуальный простор. Но у такой процедуры существует много подводных камней. Поэтому стоит разобраться, как следует проводить объединение балкона с комнатой и что важно учитывать.
Присоединение балкона или лоджии позволит увеличить полезную площадь комнаты
Основные правила объединения комнат с балконом или лоджией
Согласно действующим законам, объединять лоджию с комнатой можно. Для этого сначала необходимо получить разрешение на проведение демонтажных работ у соответствующих инстанций. Однако на практике добиться «зеленого света» для начала перепланировки довольно сложно. Это связано с тем, что комиссии по жилищным вопросам воспринимают подобные действия, как масштабную реконструкцию. Поэтому сначала придется потрудиться и собрать необходимые документы, подтверждающие безопасность проведения этих работ. Также требуется предоставить проект будущих изменений и получить его утверждение. Только после этого можно приступать к дальнейшим действиям, чтобы получить лоджию, совмещенную с комнатой.
Приступать к ремонту можно только после получения утвержденного проекта перепланировки квартиры
Составление проекта является важным и полезным этапом перепланировки. Это позволяет учесть различные нюансы помещения, выявить значительные недостатки и исправить их еще на начальном этапе. Может потребоваться расширение проема, соединяющего основное пространство с лоджией. Стандартные двери заменяют раздвижными светопрозрачными моделями. Это позволяет расширить площадь визуально, добавить света. Единый интерьер обеих зон позволит добиться целостности.
Объединение лоджии с комнатой предполагает остекление и утепление конструкции. Важно выбирать для этого легкие материалы, чтобы не утяжелять сооружение.
Полностью сносить подоконник и верхнюю перемычку допустимо только в блочных зданиях и их кирпича. В панельных сооружениях эта часть относится к несущей, и потому трогать ее не стоит.
Также нельзя переносить батареи на участок балкона. Это нарушит тепловой контур жилища. Если проводится демонтаж подоконника, то расположенную в той области батарею переносят на соседнюю стену.
Даже за счет небольшого балкона можно значительно повысить функциональность комнаты
Балкон совмещенный с комнатой может добавить проблем. Так при соединении нескольких зон в одну, образуется порожек, из-за чего уровень пола становится неровным. Убрать его нельзя. Он либо является частью сооружения, либо придает ему жесткости и не допускает промерзания плит.
Выходом из ситуации будет зонирование присоединенной территории с помощью подиума
Отделка комнаты для объединения
Когда демонтажные работы закончены, наступает время отделки. Окончательный интерьер зависит от индивидуальных предпочтений. Можно создать единый дизайн или разделить пространство на несколько функциональных зон.
После объединения значительно улучшится естественное освещение, так как через лоджию проникает намного больше света, чем через типовое окно комнаты
Отделка потолка
Классическим вариантом является белый потолок. Лучше установить натяжное полотно. Это позволит организовать дополнительное освещение, добавить подсветку. Светлое полотно также визуально расширяет пространство, увеличивает высоту стен. Поэтому для небольших комнат это предпочтительный вариант. Можно сделать несколько ярусов и переходов. Но это зрительно может уменьшить высоту потолков.
Натяжное полотно позволяет быстро получить идеально ровный потолок
Другое популярное решение – стильный потолок из деревянных реек
Отделка стен
Отделка стен зависит от общего стиля пространства. Можно выбирать единую облицовку для всех стен или выбрать отдельные отделочные элементы для разных зон. При организации зонирования важно оставить общую концепцию. Можно менять цвет стен на несколько тонов, чтобы обозначить границы каждого сегмента.
На фото показан пример отделки балкона в стиле лофт
Отделка присоединенной лоджии в стиле прованса
Лаконичный интерьер балкона в скандинавском стиле
Материалы облицовки могут быть любыми, включая различные виды обоев, декоративную штукатурку, панели и прочее. Не рекомендуется использовать элементы из древесины. Близкое соседство с окном скажется негативно на их свойствах. Дерево начнет трескаться, рассыхаться.
Отделка пола
В качестве напольного покрытия подойдет ламинат, линолеум или кафель. Основная сложность при оформлении пола связана с порожком, который образуется на стыке между основным помещением и балконной конструкцией. И если устранить его нельзя, то можно обыграть в интерьере. Например, переоформив в виде ступеньки. Важно учитывать наличие порога и неровность пола при монтаже напольного покрытия.
Для отделки пола на утепленном балконе часто используют ламинированные панели
Керамическая плитка – самый долговечный вариант напольного покрытия
Варианты использования комнаты, присоединенной к балкону
Объединяют с лоджией совершенно разные по назначению комнаты. От этого зависит их дизайн, нюансы оформления. Среди наиболее популярных для расширения пространств можно выделить кухню, гостиную, детскую и спальню. Особенно актуально это для кухонных помещений, где часто не хватает места для рабочей зоны и обеденной.
Подоконная тумба, оформленная в виде столика, выступит в роли зонирующего элемента совмещенного помещения
Балкон-кухня
Существует несколько вариантов объединения. Все зависит от конкретного кухонного пространства, его площади и типа балкона. Стоит выделить:
- Полное соединение. В результате появится дополнительная полезная площадь. Стена, разделяющая эти сегменты, полностью устраняется. Образовавшийся проем стоит дополнительно оформить в виде арки.
- Частичное. Предполагает, что подоконник и основная стена остаются на месте. Убирают только дверь и окно. Преимуществом является отсутствие необходимости полностью утеплять балконную конструкцию.
Можно не соединять балкон с комнатой, а лишь перенести обеденную зону на лоджию. Это бюджетный вариант, позволяющий решить проблему с недостатком мест и избежать крупных вложений, затяжного процесса демонтажа, утепления.
Кухня с рабочей зоной, вынесенной на присоединенную лоджию
Вариант использования балкона в качестве вспомогательного пространства
Полноценная обеденная зона на просторной лоджии
Летняя кухня на лоджии без остекления
Игровая комната
Для детской требуется много места, особенно, если ребенок не один. Множество игрушек, вещей, книг и прочего. Поэтому лишние квадратные метры не помешают. Освободившееся пространство можно использовать как зону для игр, хранения вещей. Также, если ребенок учится, там можно организовать рабочее место, поставив стол, книжный стеллаж. А мягкое кресло превратить балкон в место для чтения, отдыха. При совмещении с детской важно тщательно продумать утепление. Не должно быть сквозняков.
Комната маленькой девочки с игровой зоной на балконе
Игровая зона на лоджии детской комнаты для мальчика
Можно обойтись без полного демонтажа. Подоконник стоит использовать в качестве стола или книжного стеллажа. Обязательно добавляют качественное искусственное освещение. Несмотря на хороший естественный свет днем, вечером будет довольно темно.
Письменный стол на лоджии в комнате двоих детей школьного возраста
И другие
Вариантов оформления соединения со спальней довольно много. Можно не просто расширить пространство, а добиться в комнате больше функционального назначения. Если оформить помещение в едином стиле, визуально выделив несколько сегментов, то помимо места для сна можно оборудовать домашний кабинет, гардеробную, зону для релакса. Но если нужно только увеличить полезную площадь, то можно выбирать единый интерьер для всего пространства.
Отличным решением будет обустройство на расширенной территории удобного гардероба
Соединение с гостиной относится к наиболее распространенным видам перепланировки. Для достижения целостности необходимо правильно подобрать освещение. Также стоит учитывать, что даже при полном демонтаже помимо порожка остается и проем. Его можно замаскировать при помощи декора, специальной ширмы или штор.
Выбор мебели под интерьер объединенной комнаты
Размещенная мебель должна полностью соответствовать стилю пространства. Если требовалось увеличение площади для расширения комнаты, лучше отдавать предпочтение компактным и многофункциональным предметам. Не стоит выбирать громоздкие, массивные детали, которые зрительно «съедят» квадратные метры и помещение будет смотреться маленьким и захламленным.
Выбор мебели для балкона зависит от наличия свободного пространства
Если в гостиной нужен стол, пусть он будет маленький, лучше стеклянный или в светлой гамме. Лоджия увеличивает полезную площадь, но лучше организовать установку мебели таким образом, чтобы все выглядело свежо, просторно и светло.
Правильная расстановка мебели для экономии пространства
Для каждой комнаты необходимо подобрать минимальный набор мебели, без которой обойтись нельзя. Многофункциональные модели позволяют соединить в себе несколько полезных качеств без увеличения используемой площади. Например, диван или кровать могут быть оснащены дополнительными ящиками для хранения вещей.
Для обустройства небольшой зоны отдыха можно использовать мягкую бескаркасную мебель
Важно, что балконное пространство не подходит для размещения тяжелых предметов, крупногабаритной бытовой техники, которая создает вибрации. Поэтому к подбору мебели для этой зоны важно отнестись внимательно. Лучше ограничиться креслом, книжной полкой, легким столиком и прочими компактными предметами.
Также не рекомендуется устанавливать мебель в образовавшемся пустом проеме. Он должен быть свободным для прохода.
Фотографии интересных идей оформления совмещения комнаты с балконом или лоджией
Чтобы ясно представлять, как выглядит подобная перепланировка, стоит ознакомиться с фото примерами балконов, объединенных с комнатой. Это поможет подобрать подходящие идеи для собственного жилья, вдохновиться.
Спальная комната с балконом, оборудованным рабочим местом
Обустройство шикарной зоны отдыха на просторной лоджии
Увеличение площади при помощи демонтажа стены, разделяющей лоджию и комнату, является популярным решением. Но важно понимать, что для его осуществления требуется тщательно подготовиться, составить проект, получить необходимые разрешения и продумать интерьер. Только после этого можно приступать к воплощению плана.
Видео: Правила перепланировки квартиры при объединении балкона с комнатой
Фото интерьеров комнат после присоединения балкона
Особенности и преимущества
Объединение балкона с жилой комнатой – это, пожалуй, единственный способ увеличить полезную жилплощадь, особенно в малогабаритных квартирах. После проведения планировки и ряда монтажных работ можно получить новый очень оригинальный интерьер. Существует 2 способа такого объединения: удаление окна и балконной двери без подоконного пространства или полный его демонтаж вместе с порожком. Во втором случае надо согласовывать перепланировку с коммунальными службами и БТИ, да и сложность работ увеличивается.
Объединение балкона с комнатой имеет следующие преимущества:
- увеличивается площадь помещения;
- комната становится более освещенной;
- квартира приобретает оригинальный дизайн.
- Но есть у такого метода расширения полезного пространства и недостатки:
- сложность проведения работ;
- в случае с полным демонтажем порожка и подоконной перегородки обязательное согласование с БТИ;
- требуется дополнительная теплоизоляция.
Если все эти трудности не пугают хозяев квартиры, то можно приступать к работе, которая будет включать 4 этапа: создание проекта перепланировки, согласование в БТИ, демонтаж существующих перекрытий, отделка нового пространства.
Согласование в БТИ
Если планируется снос балконной перегородки полностью, то узаконить все операции будет непросто, требуется ряд документов от государственных органов, в частности разрешение от жилищной инспекции и согласованный с проектной организацией подробный план работ. Вначале следует обратиться в БТИ и взять техпаспорт на квартиру, затем с ним заказать проект перепланировки в соответствующей организации. Подобные исполнители должны иметь обязательный сертификат на проведение таких работ.
Существует много нюансов, связанных с демонтажем балконных перекрытий. Например, балкон должен обязательно иметь застекление с раздвижными дверьми, нельзя выводить на его территорию радиаторные батареи от демонтируемой подоконной стены. Если все работы по перепланировке одобрены жилищной инспекцией, то можно приступать к их исполнению. По окончанию демонтажа вызывается комиссия, которая оценивает перепланировку и составляет акт об окончании работ. С этим документом надо вновь обратиться в БТИ для переоформления техпаспорта на квартиру с новой планировкой.
Как сделать перепланировку
Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.
При простом расширении комнаты без демонтажа несущих конструкций и согласования в коммунальных службах задача сводится к удалению окон, рам, дверей и дверных коробок и последующей отделке и утеплению получившегося пространства. Сначала снимают с петель двери, обычные окна с форточками или стеклопакеты. Потом удаляют рамы, дверную коробку и закрепляющие балки. Для этого необходимы: ломик или небольшая монтировка, ножовка по дереву и молоток. В панельном доме, особенно если до этого были установлены стеклопакеты, могут иметься металлические штыри, которые нужно обрезать болгаркой или ножовкой по металлу.
Основная проблема, с которой в первую очередь сталкиваются при продолжении работ – это разные уровни пола в комнате и на лоджии. Это связано с тем, что несущие плиты имеют разную толщину. Чтобы продлить пол одинакового уровня из комнаты можно использовать наливные технологии с помощью сухих нивелирующих смесей. У такого метода есть существенный недостаток – на балконное перекрытие будет большая нагрузка, эти плиты могут быть не рассчитаны на такой вес.
Другой более эффективный и безопасный способ совмещать уровни в обоих помещениях – это использование полов с деревянными каркасами. Вместе с тем будет достигнуто еще одно преимущество: под верхний слой такого покрытия можно помесить теплоизоляцию из пенопласта, минеральной ваты или другого изолирующего материала, дополнительную защиту от влаги или отопительную систему.
Далее встает вопрос об утеплении передних и боковых стенок балкона. Совмещенная комната будет иметь больший объем, а внешние стены лоджии в стандартных квартирах не настолько утеплены, чтобы зимой сохранялась комфортная температура. Сложность еще и в том, что расширить батареи от центрального отопления на балконную площадь нельзя. Поэтому надо максимально утеплять именно внешние стены.
Для утепления, а также пароизоляции, защиты от шума и влаги эффективен пенофол – материал из вспененного полиэтилена и покрытия из фольги. Он имеет маленькую толщину, следовательно, экономит место, поставляется в рулонах и склеивается с помощью алюминиевого скотча. Второй подходящий утеплитель – это пенопласт, главным достоинством которого является цена. Но несмотря на низкую стоимость он эффективно справляется с защитой от холода. Листы пенопласта закрепляются в каркас стены, щели между ними запениваются, наверх устанавливается влаго- и парозащита, затем финишное покрытие.
Минеральная вата – неорганический материал из стекловолокна. По сравнению с другими теплоизоляторами она имеет главный недостаток – при установке колется, даже если максимально защитить руки и лицо, какие-то частицы попадут на кожу, что вызывает дискомфорт. Зато в отличие от других материалов она может забить любую щель.
Самый дорогой материал для утепления балкона – это пеноплекс или вспененный полистирол со слоем фольги. Он обладает не только отличной теплоизоляцией, но и парозащитой, стойкостью к влаге и химическим воздействиям. Рулоны пеноплекса легко раскатываются в тонкий и прочный слой.
Некоторые хозяева при объединении лоджии и квартиры используют еще и внешнюю теплоизоляцию со стороны улицы. Для этого могут монтировать термошубу на основе минеральной ваты или пенопласта. Сложность работ заключается в том, что установить изолирующий слой на внешние стены из квартиры проблематично. Поэтому для высоких этажей некоторые вынуждены заказывать специальную автотехнику для проведения работ.
После того, как вопрос теплоизоляции решен, приступают к чистовой отделке объединенного пространства. В идеале совмещенная с балконом гостиная или кухня должны иметь единый облик, поэтому лучше всего производить весь ремонт полов, стен и потолка одновременно.
Оставшееся после демонтажа подоконное пространство удачно использовать как небольшой столик или барную стойку. Для этого боковые его борта выравниваются, шпаклюются и покрываются краской или обоями. Важно учесть, что в этой маленькой стенке чаще всего внутри расположены батареи от системы центрального отопления. Поэтому отделку надо проводить, учитывая, что это место с повышенными температурами. На верхнюю часть подоконного перекрытия обычно устанавливают столешницу.
Другой вариант использования этой небольшой стенки – под стеллажи. На верхнюю часть устанавливаются дополнительные полки из дерева или пластика. В результате получается очень стильный и функциональный элемент интерьера. Особенно удачна такая идея, если внутри будет находиться спальня, а снаружи рабочее место с письменным столом и компьютером. На стеллаж помещаются книги, документы и другие офисные принадлежности.
Если производится полный демонтаж стены, разделяющей лоджию и комнату, то заранее стоит позаботиться о перепланировке систем центрального отопления. Внешние или встроенные батареи нужно удалять, что потребует квалифицированных работ слесаря и сварщика. Зато после проведенной перепланировки можно максимально увеличить площадь помещения.
Полученный в результате П-образный проем декорируют разными способами. Можно создать разделение функциональных зон с помощью арочного перекрытия. Это очень популярный метод, который эффектно смотрится, но при этом визуально не убавляет свободного пространства. Арка может быть симметричной или неровной, с закруглением, с прямыми углами или в форме трапеции. Наиболее часто эти элементы изготовляют из гипсокартонного каркаса с металлическими ребрами жесткости, реже из дерева или пластика. Дополнительно выделить зоны можно с помощью точечного освещения.
Другой метод выделения двух зон с помощью занавесок, ширмы или раздвижных дверей. Они же помогут создать внутри спальни или гостиной тень, если на улице очень яркий день, а в прохладную погоду немного защитить от низких температур.
Можно соединять два бывших помещения воедино без выделения двух разных зон путем общей отделки, декора и освещения. Тогда просто получится более просторная и светлая комната. Но нужно учитывать, что в этом случае необходимо утеплить не только стены и полы, но и потолок, так как он имеет такую же тонкую и не изолированную балконную плиту.
Что касается освещения, то можно использовать общие светильники, которые относятся к комнате, тем более, что на балконе большую часть дня присутствует отличный естественный свет. Есть возможность провести на внешнюю зону точечные приборы или, например, торшер, но потребуется подводка дополнительных кабелей питания от домашней сети.
Отзывы
Наиболее полное представление о подобной перепланировке можно получить, изучив многочисленные отзывы от семей, использовавших такой метод. Большинство находят его вполне оригинальным и эффективным, особенно для однокомнатной квартиры с маленькой жилплощадью. Но хозяева чаще всего предпочитают именно частичный демонтаж дверей и стеклопакетов без полного уничтожения несущей стены и хлопотной волокиты по согласованию перепланировок в БТИ.
Чаще всего предпочитают объединять спальню и лоджию, создавая на последней небольшой рабочий уголок с миниатюрным письменным столом или зону отдыха с креслами. Другой популярный вид соединения – кухня с барной стойкой на подоконном пространстве.
Интересные идеи в дизайне интерьера
Единое пространство с сохранением порожка и подоконного пространства. Варианты совместить лоджию с залом есть и без сложного монтажа и согласования с БТИ. При этом получается впечатляющий интерьер в городской квартире.
Совмещение балкона с детской с единым цветовым решением и дизайном. При этом не затронуты несущие перекрытия и батареи центрального отопления. В зоне комнаты расположено удобное место для сна, а в балконном отсеке комфортный уголок для занятий.
Рабочая комната на балконе вполне подойдет для комфортного труда одного человека. Важную роль здесь играет достаточное количество естественного света, что немаловажно при сидячей работе. При этом бывшее окно переделано в элегантный стеллаж для книг.
Совмещение балкона и спальни с полным демонтажем несущих перекрытий. При этом помещение выглядит как единое целое, но функциональные зоны отчетливо разделены разным уровнем полов и красивыми занавесками.
В случае, если балкон соединен с кухней, то наиболее удачный вариант – оборудовать подоконное пространство под барную стойку с массивной столешницей. Это одновременно и стильный декоративный элемент, и место для приема пищи или отдыха для небольшой компании.
Совмещение комнаты с балконом позволяет по-новому взглянуть на возможности дизайна и восприятие пространства. В этой статье мы рассмотрим тонкости объединения лоджии с прилегающей к ней комнатой, расскажем, как можно соединить два помещения в одном жилище.
Плюсы и минусы совмещения
Лоджия является небольшой пристройкой к основной квартире. Ее длина составляет от 3 до 6 м, ширина – более 1 м. Совмещение позволит сделать любую комнату более функциональной, расширить ее площадь. Кроме того, очевидны и другие плюсы.
- Совмещенная с лоджией комната становится уютней.
- При совмещении близлежащая комната становится светлее. Создается эффект открытой планировки, атмосферы легкости и воздушности.
- На месте бывшей лоджии можно обустроить отдельный функциональный уголок.
- Улучшается архитектура помещения, она становится более интересной.
- Открываются возможности обустройства в лучших стилях интерьера. Особенности архитектуры позволяют воспользоваться нестандартной мебелью.
- Появляется больше возможностей для обыгрывания перспективы, придания ее недостаткам вида достоинств.
- Совмещенная комната становится более гостеприимной, в открытом пространстве общение более комфортное.
Наряду с достоинствами, у совмещения лоджии и комнаты есть несколько недостатков.
- Ремонт потребует создания проекта, за который придется платить дополнительные деньги.
- Самостоятельно приступить к ремонту без согласования в соответствующих инстанциях не получится. Одобрение дают далеко не каждому проекту, поскольку совмещение может сказаться на несущих стенах.
- Объем ремонтных работ существенно увеличивается, как и затраты на покупку стройматериалов.
- Проведение реконструкции потребует больше времени в сравнении с косметическим ремонтом.
- В отдельных случаях придется заняться подводом проводки либо отопления.
- Совмещение не позволяет переносить на лоджию радиаторы, утеплять ее придется другими способами.
Узаконивание проекта займет какое-то время, придется собирать ряд документов и ждать решения.
Составление проекта
Проектирование является важным этапом, начальной стадией ремонта. С его помощью удастся подобрать вариант с наиболее рациональным использованием пространства. Проектировщик наглядно покажет, как лучше расставить мебель, предложит разные способы архитектурного решения, из которых заказчик сможет выбрать наиболее приглядный вариант. Проект представляет собой схематический чертеж объединенного помещения с нанесенными на него размерами и расположением элементов меблировки.
Без предварительного проектирования бесполезно рассчитывать на согласование. Обычно проекты составляют специализированные компании, обращается в которые собственник квартиры. Зачастую они сами занимаются сбором необходимой документации, что уменьшает время ожидания одобрения.
На первом этапе собирают технические документы, предоставляют план помещения до и после перепланировки. Здесь указывается каждое изменение, вариант сноса стен, вписываются стройматериалы и отделка с указанием их технических характеристик. Также указывается примерный расчет теплопотерь после проведения реконструкции, отмечается тип радиаторов.
На втором этапе обращаются к авторам проекта возведенного дома. Нередко внесение каких-либо изменений не поощряется, поскольку может снизить эксплуатационные характеристики не только отдельной квартиры, но и всего дома. Если проект одобрен, получают ободрение пожарной инстанции. Согласно установленному регламенту необходимо выдержать нормы безопасности, ввиду чего между двумя помещениями необходим простенок шириной не меньше 120 см.
Данная перегородка необходима для того, чтобы в случае возникновения пожара за ней можно было укрыться.
Способы присоединения
Объединение лоджии с прилегающей к ней комнатой может быть разным. Полностью сносить несущие стены нельзя, однако если собственник убирает стены, на них место он ставит стеклянные двери. Нельзя назвать такой вариант 100% заменяющим перекрытия. Поэтому частичный снос стены считается наиболее оптимальным решением.
Способы присоединения лоджии к близлежащей комнате могут быть разными. Например, соединение может предусматривать лишь демонтаж окна, подоконника и дверей. В таком случае создается масса возможностей для зонирования пространства. Подоконная часть стены становится, например, функциональной полкой для размещения живых цветов.
Ее можно задействовать под барную стойку, снабдив полкой для бокалов с потолочным креплением. Кроме того, она может стать обеденным столиком либо столом, за которым можно поработать на компьютере, на нее можно поставить статуэтки, интерьерные аксессуары. Также ее можно задействовать под создание стеллажа, что существенно увеличит функциональность всего совмещенного пространства.
Иногда форму стены меняют на арочную, оставляя часть подоконной стены. Это позволяет создать, например, колонну, импровизированный пьедестал для размещения какого-либо предмета. Иногда при совмещении ограничиваются демонтажем оконной рамы. На ее месте располагают, например, шторки короткой длины (роликовые, плиссе, римские).
Это позволяет создать эффект перегородки, которую при необходимости можно убрать, увеличивая визуально пространство и степень его освещенности. Прием позволяет по желанию делать планировку открытой. При этом балка между дверным проемом и местом бывшего окна остается. Может оставаться и стеклянная дверь.
Реже подоконную часть убирают полностью, а боковые стены оставляют. Такое соединение дает больше света и визуального простора. Оно особенно актуально для комнат в квартирах малогабаритного типа, где на счету каждый сантиметр полезной площади. Кто-то умудряется на одной из стен проделать отверстия, которые используют в декоративных целях (например, без какой-либо функциональности) либо задействуют их как полки для цветов, аксессуаров.
Многое зависит от типа комнаты, к которой прилегает лоджия. Например, если объединить два помещения со снятием оконного и дверного проемов, можно сделать из широкой, практически квадратной комнаты прямоугольную. А это дает больше возможностей для расстановки мебели и зонирования пространства. Соединить с лоджией можно не только спальню, но и детскую, кухню, гостиную, рабочий кабинет.
Утепление и отделка
К утеплению лоджии приступают после остекления и наружной отделки. Это способствует снижению тепловых потерь. Что касается стеклопакетов, то использовать лучше профили с 5 камерами – они надежнее и лучше однокамерных аналогов. Поскольку радиаторы ставить под окнами бывшей лоджии нельзя, их переносят и занимаются утеплением стен, потолка и пола.
Делают это после того, как в помещение проведут проводку, установят монтажные короба для розеток, выключателей, выведут провода для установки осветительных приборов. Чтобы помещение было теплым, приобретают качественный утеплитель. Как правило, это экструдированный пенополистирол или минеральная вата блочного типа. Пенополистирол лучше минваты, он не боится конденсата и имеет меньший объем.
Укладывают его в 2 слоя с перекрытием швов стыковок, фиксируют монтажной пеной либо пластиковыми дюбелями. Помимо этого, в качестве вспомогательного утепляющего слоя используют пенофол, далее занимаются выполнением отделочных работ. Также нередко применяют систему «теплый пол», благодаря которой в помещении будет тепло в любое время года.
При проведении отделочных работ стараются использовать одинаковые материалы как в самой комнате, так и в пространстве, где раньше находилась лоджия. Единство облицовки позволит придать комнате большую эстетическую привлекательность, поддержать единую атмосферу. Это могут быть парные обои, акценты в виде декоративного камня, кирпичных виниров, клинкера, штукатурки.
Чтобы интерьер соединенной комнаты был гармоничным, подбирают единую по форме и стилю мебель, ориентируются на примерно одинаковую фактуру текстиля, выбирают правильные аксессуары. Кроме того, обращают внимание на выбор приборов освещения: они должны быть схожими по форме и стилю в основном пространстве и месте бывшего расположения лоджии.
Напольные покрытия могут разниться по цвету. Это один из приемов интерьерного зонирования, посредством которого удается достичь ненавязчивой организации. Можно сочетать в отделке ламинат и линолеум, паркет, камень и заливной пол, плитку и заливку.
Однако подбирать сочетание облицовочного сырья необходимо правильно, учитывая стиль, в котором выполнена основная комната.
Оформление дизайна интерьера
Варианты оформления совмещенной комнаты подбирают еще на этапе проектирования. Порой именно это является залогом удачного проекта, позволяет получить действительно уникальный результат с высокими эстетическими характеристиками и статусом. Мебель и аксессуары не подбирают наобум: если изначально подчинить идею обустройства определенному интерьерному стилю, дизайн будет насыщен простором без умаления функциональности и современности.
Проекты совмещения могут быть разными. Если комната большая, это позволяет воплотить в ней классический стиль. К примеру, пространство можно разделить на несколько функциональных зон, обустроив на месте бывшей лоджии столовую или зону отдыха. Украсить интерьер могут красивые стулья и стол с резными ножками, позолоченным декором.
Для современной стилистики важно показать технологичность и использование новых материалов. Для стиля минимализм это простота и упор на функциональность. Такую комнату необходимо выдержать в однотонных цветовых контрастах. Мебель должна быть лаконичной, но эргономичной, приветствуется симметрия, использование нейтральных красок палитры.
Стили модерн и хай-тек нуждаются в некой нарядности. Модерну присущи плавные формы, ввиду чего можно оформить совмещаемое пространство посредством арочной стенки. Подоконную часть также можно сделать изогнутой, сделать из нее барную стойку или небольшой функциональный столик. В таком интерьере придется использовать новейшую технику и элементы меблировки из стекла.
Лофт можно создать, расставляя в комнате мебель островками, выбирая для оформления стен кирпичную и бетонную отделку. Стенку можно убрать частично либо создать колонну, отделать ее кирпичной кладкой. Ее же можно дополнить, например, часами в виде бронзового циферблата. На месте бывшей лоджии можно обустроить кабинет или мини-библиотеку.
Арабский и восточный интерьер можно украсить посредством подиума на месте бывшей лоджии. Можно ее часть оформить бескаркасной мебелью. По сути, на подиум накладывают матрас, дополняют его декоративными подушками разной формы и фактуры. Поддержать нужную атмосферу можно с помощью ярких штор.
Для винтажных направлений стилистики важно проникнуться духом определенной исторической эпохи. Например, если это стиль прованс либо кантри, желательно подбирать простоватую, но не лишенную изящности мебель.
В такой совмещенной комнате можно сделать ставку на текстиль, который является визитной карточкой направлений. Это светлые тона, цветочные либо клетчатые расцветки, использование кантов, петель и простоватых бантов.
Удачные примеры
Предлагаем 10 примеров интересного решения по совмещению лоджии и комнаты.
- Соединение лоджии с гостевой комнатой.
- Вариант обустройства помещения в светлых тонах.
- Проект совмещения со снятием оконного проема.
- Дизайн совмещенного помещения в ярких красках.
- Оригинальный интерьер лоджии, соединенной с кухней.
- Совмещенная кухня-бар с уютным диванчиком.
- Проект совмещения лоджии с детской.
- Совмещение лоджии со спальной комнатой.
- Гармоничный интерьер гостиной, объединенной с лоджией.
- Вариант перепланировки в современном стиле.
Об объединении лоджии с комнатой и отделкой жидкими обоями смотрите в следующем видео.
Прошли те времена, когда балконы и лоджии использовались только для хранения ненужных вещей и всякого хлама, от которого жалко избавляться. Сегодня владельцы квартир и домов делают такие помещения функциональными и полезными. Подобный эффект достигается благодаря качественной внутренней отделке и объединению блока с комнатами.
Плюсы и минусы
Главным преимуществом такого объединения является увеличение свободной площади в квартире. Такой прием способен сделать жилище более просторным и светлым. Это отличное решение для тех жильцов, которые владеют малогабаритными квартирками небольшой площади.
После грамотного проведения планировки и различных монтажных работ можно получить очень интересный и уютный интерьер.
Нельзя не отметить и прекрасное освещение в квартирах с такой планировкой. Комнаты становятся не только большими, но и светлыми. Правильно подобранные занавески и светлая мебель и вовсе способны преобразить жилище и сделать его очень гостеприимным.
Но есть у такого строительного решения некоторые недостатки.
- Проведение подобных работ является очень сложным. Самостоятельно вы вряд ли сможете объединить балконное помещение с жилым, поэтому вам придется обратиться к специалистам, которые спросят за свой труд немалую сумму.
- Получение всех разрешений на проведение такой перепланировки займет много времени. Придется постоять в очередях, чтобы разрешить все бюрократические вопросы, поэтому необходимо запастись не только свободным временем, но и терпением.
- Если вы собираетесь провести полный демонтаж порога и подоконной перегородки, то вам будет необходимо согласовать свои действия с БТИ.
- В балконной отделке очень важным этапом является утепление. Качественные и безопасные материалы стоят дорого. При объединении помещения с комнатами вам придется заняться дополнительным утеплением, что может ударить по вашему бюджету.
Если вы готовы ко всем испытаниям и твердо решили обновить свою квартиру, то можно приступать к работам, включающим в себя четыре основных этапа:
- Создать проект перепланировки. Для этого стоит обратиться к специалистам по данному вопросу.
- Согласовать план с БТИ.
- Осуществить демонтаж существующих перекрытий.
- Отделать внутреннее пространство.
Требования к совмещению
Объединять балконное помещение с комнатой разрешено исключительно по завершению всех приготовлений. Поэтапно следует произвести следующие работы:
- Остеклить балкон. Рекомендуется отдавать предпочтение качественным пластиковым окнам с двух или трехкамерными стеклопакетами. Для сохранения теплого климата в помещении стоит оставить единственную открывающуюся створку. Идеальным решением станет ликвидация боковых окон.
- Далее необходимо утеплить балкон. Учитывайте тот факт, что вам понадобится дополнительное утепление. Если вы не хотите перемещать радиатор на балконный блок, то под окошком можно установить настенный конвектор или обратиться к популярной системе – теплый пол.
- Необходимо заняться установкой подпорок от стен к краям основания балкона из бетона (по типу треугольника). Это необходимо, если вы собираетесь разместить на балконе много мебели, нагружающей своим весом блок.
- Обязательно узнайте, является ли стена в проеме несущей. Если это так, то ее демонтаж будет невозможен. Решить проблему можно удалением дверей и окон. Подоконник нужно оформить в виде небольшого столика, барной стойки или обычной полочки.
Как узаконить переделку?
Если вы собираетесь демонтировать стену между балконом и комнатой, то вам необходимо оформить некоторые документы. При грамотном подходе к этому вопросу вы имеете большие шансы на положительный ответ от соответствующих органов.
- Отказать в перепланировки могут в том случае, если ликвидация выхода на балконный блок способна привести к страшным последствиям в виде разрушения дома.
- Еще одной причиной отказа может послужить тот факт, что здание является городским памятником архитектуры.
- Такое объединение помещений требует надежного утепления. Отказ в перепланировке вы можете получить, если тепловые коммуникации в вашем доме не отвечают этим требованиям.
- Балконные помещения и лоджии необходимы для эвакуационных мероприятий при различных несчастных случаях (например, при пожаре). Их трансформация в жилые комнаты может существенно снизить возможность оперативной эвакуации.
Главным условием является отсутствие двух первых пунктов. Если в вашем случае дело обстоит именно так, то особых проблем с перепланировкой возникнуть не должно.
- После получения всех необходимых разрешений следует обратиться в местное БТИ. Там вам должны выдать особый техпаспорт на ваше жилище.
- Далее нужно составить проект перепланировки. Его придется согласовать с автором проекта самого дома.
- Для этого можно обратиться в специальную строительно-проектную организацию. Но обязательно убедитесь в наличии у нее лицензии. Запасным вариантом является проектный институт, разработавший проект вашего жилого дома. Если же его больше не существует, то согласование плана можно произвести в экспертной фирме.
- В некоторых ситуациях разрешение по уже завершенному проекту можно получить в различных ведомствах. К ним относятся МЧС, Санэпиднадзор, УК (управляющая компания) и т.д.
- С готовой документацией нужно отправиться в жилинспекцию за получением разрешения.
После того, как вы произведете демонтаж, нужно вызвать работников жилинспекции. Они должны составить акт, с которым необходимо снова отправиться в БТИ для оформления новых документов на квартиру.
Если вас пугает такой список действий и инстанций, то вы можете обратиться в специализированную организацию с лицензией, которая займется решением этого вопроса. В ней не только разработают план, но и оформят всю документацию. Стоит учитывать и то, что за свою работу такая организация возьмет неплохую плату.
Варианты присоединения
Существует несколько вариантов объединения жилых комнат с балконными помещениями.
- Можно удалить только дверь, которая ведет на балконную площадь, а вместе с ней и окно. Стены по бокам и участок стенки (перегородки) под окном не следует демонтировать. Их нужно оформить в виде столика или тумбы. Но такой вариант не позволит добиться очень большого и просторного помещения.
- Существует еще один способ: нужно полностью демонтировать дверной и оконный блок, а также стены. После этого необходимо все разровнять. В итоге у вас должен получиться очень широкий проем. Подобный вариант объединения обеспечивает прекрасное освещение и делает площадь более просторной. Но для проведения такой работы придется обойти много инстанций.
- Также можно демонтировать участок стенки под окном, а проем оснастить аркой. При подобной планировке балкон не станет непосредственным продолжением комнаты, но и не будет от нее изолирован.
Сложности в панельном доме
С подобной переделкой в панельном доме могут возникнуть определенные сложности. Например, жесткость перекрытия сильно пострадает, если демонтировать присоединенный порожек. В зимний и осенний сезон это приведет к быстрому замерзанию конструкции.
Невозможен в подобных жилищах и демонтаж стены между балконом и комнатой.
Как увеличить зал за счет балкона: основные этапы
Сначала необходимо получить все необходимые разрешения и документы.
- После этого следует удалить балконную дверь, окошко, подоконник и отрезок стены под ним.
- Далее нужно остеклить и утеплить помещение.
- Следующим шагом станет оформление пола. Выход на балкон чаще всего имеет ступеньку или уклон. Такую поверхность необходимо разровнять.
- После этого необходимо заняться внутренней отделкой помещения. Не скупитесь на качественные и красивые материалы, так как отныне балкон является частью жилой комнаты.
Появившиеся квадратные метры можно отвести под рабочий кабинет или небольшую библиотеку. Многие владельцы создают на таких балконах настоящие зимние сады или барные зоны.
Отделочные материалы и цветовое оформление
Стены на балконе можно оформить жидкими обоями, широкими пластиковыми панелями и декоративной штукатуркой. Не стоит обращаться к деревянной вагонке, особенно, если она длинная. Такие панели рассохнутся со временем и начнут трескаться.
Еще одним популярным материалом является декоративный камень. Он смотрится очень дорого и красиво.
Для отделки пола стоит обратиться к ламинату, качественному кафелю или линолеуму. Такие материалы выглядят достойно и являются долговечными в условиях закрытых помещений. Сверху можно постелить коврик с любым ворсом.
Для потолка самым лучшим вариантом станут пластиковые панели. Они не требуют сложного ухода и не теряют своей привлекательности даже через много лет. Удачным вариантом станет декоративная штукатурка.
Цвета стен, пола и потолка должны подходить друг к другу и к интерьеру жилой комнаты. Если вы хотите создать светлый и уютный интерьер, то лучше обратиться к светлой штукатурке, белому потолку, а также кремовому или бежевому полу.
Если же вы хотите сформировать контрастный ансамбль, то стены можно сделать светлыми, а пол — темным. Стоит дополнить такой ансамбль вставками из декоративного камня.
Темные стены в маленьком помещении визуально уменьшат пространство, такое решение подойдет только просторным помещениям.
Вариантов цветового оформления очень много. Производители предлагают отделочные материалы как в классических, так и броских тонах. Идеальный ансамбль красок зависит исключительно от ваших желаний.
Как объединить лоджию с детской комнатой?
Соединение балкона с детской комнатой позволит сформировать еще одно спальное место, если в семье не один ребенок. Также можно сформировать удобную зону для игр или школьный уголок, где никто не будет мешать делать уроки.
Можно оборудовать балконное помещение шведской стенкой. Так, у вас получится спортивная зона для ребенка.
Если вы не демонтировали стену, то балконный проем можно сделать в виде арки. Подобный вариант будет очень эффектно смотреться в условиях детской спальни.
Отзывы
Люди, которые обратились к такой перепланировке, остались довольными изменениями в своем жилище. Они отмечают прекрасный визуальный эффект, получившийся в итоге. Квартира стала более просторной, функциональной и светлой.
Но за красивый интерьер придется побороться. Владельцы квартир советуют заранее подготовиться к бумажной волоките или сразу обратиться в фирму, которая возьмет на себя все документальные вопросы. Но перед обращением рекомендуется убедиться в наличии у нее лицензии.
Идеи переделки
Балкон можно объединить с гостиной. Оформите стены комнат персиковой штукатуркой, а потолок – белой. На таком нежном фоне будет эффектно смотреться угловой диван цвета молочного шоколада.
Балкон и комнату стоит разделить небольшим выступом, на который можно поставить декоративные предметы (вазы, фигурки и тд). Балкон можно оснастить вазами с цветами или компьютерным столом.
Можно разделить детскую спальню и балкон квадратным проемом. В комнате поставьте голубой диванчик и тумбу с телевизором, а на балконе разместите компьютерный стол и полки для учебников.
Увеличит площадь кухни присоединенный балкон, отделенный большим и высоким квадратным проемом. Разместите кухонную мебель и технику в комнате, а обеденный стол со стульями – на балконе. Светлый гарнитур будет гармонировать с кремовым кафелем и светлым натяжным потолком. К светлому столу подойдут деревянные стулья с коричневыми спинками и ножками.
10 спокойных номеров с видом на балкон
Готовы к нашему последнему побегу от Decoist? На этот раз задействованы балконы! Но вам на самом деле не нужно наступать на балкон , чтобы оценить вид. На изображениях ниже, сами номера потрясающие сами по себе. На самом деле, каждый из современных номеров имеет прекрасный вид на пристроенный балкон, а за балконом есть даже потрясающий вид. Как это для двойной дозы расслабления, чтобы успокоить вашу душу в этот напряженный день? Наслаждайтесь…
Спальни с балконами
Давайте начнем с пространства, которое позволяет вам наслаждаться видом, не покидая своей кровати: будуар! Если вы когда-либо жили в доме с потрясающим видом из спальни, вы знаете спокойствие, связанное с пробуждением к океану снаружи.Или холмы! Эта деревенская современная спальня от Griffin Enright Architects имеет исчезающий угол благодаря сверкающим стеклянным окнам:
Спальня с видом на холмыВ центре внимания этой современной нью-йоркской спальни от River Architects находится лес. Сферическая тема может быть найдена в помещении, благодаря узорчатому ковру, подвесному освещению и стулу для шариков Finn Stone. Снаружи лес высоких деревьев обеспечивает спокойный фон.
Нью-йоркская спальня с видом на лесСеребряные тона — прекрасное дополнение к воде, песку и зелени, которые лежат прямо за окном этой современной спальни. [от realestate.com.au]
Современная спальня с серебристыми тонами и видомС балкона этого безмятежного пространства открывается вид на здание. Деревянные тона загара, теплого коричневого и глубокого шоколада создают богатую обстановку как в помещении, так и снаружи. [от Ciipku.com]
Спальня балкон с видом на зданиеДеревенский. Современный. Гладкий. Сегодня мы испытали разнообразные образы, но эта спальня и балкон в Майами, спроектированные Джеем Бритто и Дэвидом Шареттом, знакомят нас с тропическим элементом.Пышные детали в изобилии, от свежей зелени до множества удобных сидений! [фото Алексии Фодере через Houzz]
Тропическая спальня с видом на балконГостиные с балконами
Если вам повезло жить в доме с балконом в гостиной, у вас вполне может быть обширный вид на улицу. Нет балкона? Нет проблем! Пусть эти образы оживят ваши мечты! Ниже мы видим комнату от 1 Hotel & Homes South Beach, созданного бразильским дизайнером Деборой Агиар.Ее любовь к нейтральным палитрам очевидна в этом пространстве — земляные тона — прекрасное дополнение к океану снаружи. [размещено в блоге бренд-стилиста Эрики Брехтель]
Майами гостиная с обилием деревянных тоновВ этой гостиной в Сан-Франциско царят чистые линии с видом на воду. Удобный шезлонг манит жителей подняться на ноги и полюбоваться видами и звуками природы. [от Mahoney Architects & Interiors]
Сан-Франциско гостиная с балкономПри использовании регулируемых алюминиевых жалюзи грань между внутренней и наружной частями очень размыта.Проверьте вид из этого жилого района Сиднея! [от Ian Moore Architects]
Сидней, гостиная с алюминиевыми жалюзиБелые стены и черно-белая палитра усиливают осеннюю листву на открытом воздухе в гостиной и обеденной зоне внизу. Также обратите внимание на то, как макет этого дома максимально увеличивает пространство и подчеркивает живописный вид. [от Tapja.com]
Вид на балкон из современной гостинойДля нашей последней показанной гостиной, мы идем большой. Мы идем смелыми. Мы находимся на вершине города, и это совершенно потрясающе ночью! Тропическая зелень, водный элемент в помещении и обилие удобных сидений обеспечивают идеальный контраст с ночным горизонтом за пределами балкона.Стеклянные вазы и оттенки синего отражают оттенки вечернего неба. [от SPF Architects]
Лос-Анджелес гостиная с балконом и видом на городНе без ума от вид с вашего места? Даже если это не эпично, вы все равно можете украсить свой балкон. Посмотрите наши посты с советами по оформлению небольшого балкона для вдохновляющего дизайна на открытом воздухе!
,Как украсить балкон в квартире
Балкон обычно является последним местом, которое вы имеете в виду при планировании ремонта или реконструкции вашего дома. Это часто упускают из виду, но правда в том, что балкон является очень важным пространством и большим активом для квартиры. В зависимости от его размера, формы и расположения, вы можете выбрать несколько стратегий дизайна.
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Прежде всего, позаботьтесь о возможности рассадки.Если балкон достаточно широк, может быть, вы сможете поставить пару стульев и небольшой столик или скамью в углу. Важно, чтобы он выглядел комфортно и привлекательно.
Освещение.
Посмотреть в галерее
Независимо от того, закрыт ваш балкон или нет, вы должны убедиться, что он правильно освещен. Есть несколько вариантов на выбор. Пойдите для причудливого взгляда и используйте фонари или цепочки огней, которые вы можете повесить на стены или что-то более простое, как лампа или бра.
растений.
Посмотреть в галерее
Распространено практично украшать балкон растениями в горшках и цветами. Вы можете превратить пространство в свежий и зеленый оазис. Повесьте растения на стены, на перила, столы или просто положите их на пол там, где есть свободное место.
Компактные аксессуары.
Посмотреть в галерее
Если у вас крошечный балкон, то вы не сможете разместить там стол и стулья.В этом случае ищите альтернативы, например складные столы, которые можно прикрепить к перилам.
Мирное окружение.
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Балкон с прекрасным видом может быть как освежающий оазис, расслабляющий отдых, поэтому украсьте его соответствующим образом. Вам понадобится уютный и удобный стул или шезлонг, несколько подушек и освежающий декор вокруг вас.
Балконы бывают самых разных форм и размеров. Некоторые сделаны на заказ, и в этом случае клиент уже имеет четкое представление о том, как это пространство будет использоваться и организовываться. Но независимо от размера или местоположения, вы должны быть в состоянии максимально использовать свой балкон. Бьюсь об заклад, некоторые из идей, которые мы собираемся показать, вам даже не приходило в голову.
Рейлинговый плантатор.
Посмотреть в галерее
Если говорить о перилах, то вот еще один аксессуар, который использует эту функцию, присутствующую на большинстве балконов.Это прекрасный маленький сеялка, которую вы можете легко установить, просто вставив его в направляющую. Там нет необходимости для ногтей или инструментов.
Посмотреть в галерее
Точно так же вы можете установить сеялку на ограждение. Горшок изготовлен из высококачественного полипропиленового материала, который защищает его от непогоды и солнца, имеет два съемных поддона и встроенную систему слива. Доступно за 28 долларов.
Балкон Tealight.
Посмотреть в галерее
Освети свой балкон ночью с помощью своих прекрасных стеклянных держателей для чайных свечей.Они имеют эластичные силиконовые галстуки, которые доступны в различных цветах, включая желтый, розовый, оранжевый, зеленый, красный и синий.
Посмотреть в галерее
Вы просто прикрепляете их к перилам балкона или к любой подобной поверхности аналогичной формы. Поставьте чайные свечи внутри, и вы сможете освещать наш балкон ночью без электричества и не теряя драгоценного места. Доступно за 9 долларов.
Вертикальная сеялка.
Посмотреть в галерее
Если вам нравится, когда на балконе есть свежие растения и цветы, но для этого недостаточно места, решение простое.У вас может быть вертикальный сад, который вы можете легко изготовить из деревянного поддона.
Посмотреть в галерее
Сначала вы найдете поддон, а затем подготовите его, отремонтировав любые свободные доски и добавив ландшафтную ткань на спину, чтобы защитить стену за сеялкой. После этого просто выберите растения, которые вы хотите использовать, и установите их в своем новом доме. Отличная идея — сажать такие вещи, как тимьян, петрушку и другие вещи, которые вы обычно используете на кухне. {Найдено на lifeonthebalcony}.
Настенный блок.
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
На стене лучше всего повесить или установить что-нибудь на балконе, но это не всегда легко сделать, особенно если вы знаете, что это не будет постоянная вещь. Но что, если бы было идеальное решение для этого, как эта универсальная балконная стена. Он имеет дизайн, вдохновленный полками и дисплеями, и позволяет легко регулировать количество поверхностей, таких как держатели сеялок, небольшой стол и даже сиденье.Просто используйте один из слотов. Проект Кристиана Лессинга.
балКонзепт Дизайнерский балконный стол.
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Идеально подходит для небольших балконов, этот стол можно установить на перила. Его можно легко снять и установить, и, поскольку он может иметь такую универсальную конструкцию, вы можете использовать его различными способами. Небольшой поднос в верхней части можно использовать в качестве сеялки или в качестве подноса для льда. У вас будет хорошее место, чтобы отдохнуть с напитками, и вы даже сможете позавтракать на балконе и насладиться прекрасным утренним солнцем.Доступно за £ 128.
Барбекю Гриль Брюс Перила.
Посмотреть в галерее
Наличие террасы или террасы, безусловно, приятно, так как вы можете приготовить барбекю там и повеселиться с друзьями. Это одна из особенностей, которой не хватает на балконах. Однако это не всегда так. Это Брюс, гриль для балкона. Гриль может быть установлен на поручне, что позволяет сэкономить пространство и оставить достаточно места для нескольких стульев и стола.
Посмотреть в галерее
Он также может быть установлен на стене.Этот дизайн делает его очень универсальным и идеальным не только для балконов, но и для сада или террасы. Доступно за 59,00 €.
Складной.
Посмотреть в галерее
Складные столы также хороши, когда не хватает места для работы, что делает их идеальными для балконов. Этот может быть прикреплен к любой палубе или балконной рейке шириной до 7 дюймов, и он обеспечивает место для напитков, закусок и других вещей. Когда в этом нет необходимости, стол складывается на край балкона, и вы этого даже не замечаете.Доступно за 69 долларов.
Пространство.
.Балкон | архитектура | Britannica
Балкон , внешнее расширение верхнего этажа здания, огороженное до высоты около трех футов (один метр) сплошным или проколотым экраном, балясинами ( см. Также балюстрада) или перилами , В средневековый и ренессансный периоды балконы поддерживали карнизы, сделанные из последовательных ходов каменной кладки, или большими деревянными или каменными скобками. Начиная с 19-го века, опоры из чугуна, железобетона и других материалов стали обычным явлением.
Балкон Балкон на здании ратуши в Изерлон, Ger. Asio otusБалкон служит для увеличения жилой площади и возможностей для занятий в доме без сада или газона. Во многих многоквартирных домах балкон частично утоплен, чтобы обеспечить как солнце, так и укрытие или тень. (В классической архитектуре балкон, который полностью утоплен или покрыт собственной крышей, описывается как лоджия; [ qv ].) В жарких странах балкон допускает большее движение воздуха внутри здания, когда двери открываются на него обычно жалюзи.
От классического Рима до викторианского периода балконы на общественных зданиях были местами, из которых можно было произносить речи или призывать толпы. В Италии, где есть бесчисленные балконы и лоджии, самым известным является то, что в соборе Святого Петра в Риме, от которого папа благословляет его.
В исламских странах верующих призывают молиться с верхнего балкона минарета. В японской архитектуре, основанной на деревянных конструкциях, вокруг каждого или части каждого из них предусмотрен балкон.
Получите эксклюзивный доступ к контенту из нашего первого издания 1768 года с вашей подпиской. Подпишитесь сегодняВнутренние балконы, также называемые галереями, были построены в готических церквях для размещения певцов. В больших залах в средние века им давали менестрелей. С развитием театра в стиле ренессанс в зрительном зале были построены балконы с наклонными полами, позволяющие все большему количеству зрителей иметь четкое представление о сцене.